А) Во время проведения черновых работ занимаются:
1) Демонтажем. Демонтажу подлежат: стены, старые обои, плитка, штукатурка, оконные рамы, дверные блоки, старая стяжка пола, старые трубы водоснабжения, радиаторы, электропроводка, старая отделка балконов.
2) Работами по обустройству полов, что заключается:
- в укладке гидроизоляции;
- в укладке шумо- и теплоизоляции;
- в закладке нагревательных элементов теплого пола;
- в установке металлической арматуры и в заливке стяжки пола.
3) Возведением стен из обычного или пазогребневого кирпича, гипсокартона.
4) Прокладкой кабелей энергообеспечения, что заключается:
- в стробировании стен;
- в прокладке в стробах электропроводки;
- в установке электрощита, подрозетников для выключателей, розеток.
5) Прокладкой труб водоснабжения и канализации, что заключается:
- в подведении к каждому сантехническому прибору от центрального стояка труб холодного и горячего водоснабжения и канализации;
- в установке фильтров на холодную и горячую воду;
- в установке счетчиков воды;
- в установке регуляторов давления воды с манометрами, запорной арматуры;
- в прокладке от стояков отопления труб к новым радиаторам отопления, кондиционерам и установке отопительных приборов.
6) Обустройством потолков, которое заключатся в возведении конструкций из гипсокартона или установке натяжных потолков соответственно дизайн-проекту..
7) Установкой входной двери, новых стеклопакетов, подоконников, застеклением балконов, выравниванием откосов.
8) Подготовкой стен и потолков к покраске, которая заключается:
- в оштукатуривании и выравнивании поверхностей;
- в защите стен от появления в будущем трещин и сколов.
Б) Во время проведения отделочных работ занимаются:
1). Окраской потолков, стен, оклеиванием поверхностей обоями.
2). Укладкой плитки.
3). Укладкой паркета или паркетной доски, установкой плинтусов.
4). Установкой сантехники, внутренних блоков кондиционеров.
5). Установкой межкомнатных дверей.
6). Монтажом установочной электрики: розеток, выключателей, различных датчиков.
Как правило, типовой ремонт офиса выполняется в течение 2-3 недель, стоимость такого ремонта значительно меньше ремонтных работ, проводимых в квартирах. Это обусловлено тем, что ремонт офисов является упрощенным вариантом отделки помещений путем исключения некоторых трудоемких длительных по времени и дорогих работ, таких как заливка стяжки пола, прокладка строб в стенах, выравнивание потолков, установка сантехники и т.п.
Во время типового ремонта, исходя из дизайн-проекта, специалисты компании «Олимп» занимаются:
1) Монтажом легких перегородок;
2) Монтажом потолка (как правило, с использованием готовых решений);
3) Обновлением стен, что также включает переклейку обоев под покраску и окрашивание поверхностей;
4) Укладкой линолеума или ковролина на пол;
5) Прокладкой электропроводки в коробах, плинтусе, потолке или в стенах;
6) Монтажом розеток;
7) Иногда, установкой локальной сети, внутренней АТС.
